{"id":3513,"date":"2023-11-05T23:43:12","date_gmt":"2023-11-05T23:43:12","guid":{"rendered":"https:\/\/cocoparks.io\/?post_type=resources&p=3513"},"modified":"2023-11-05T23:43:13","modified_gmt":"2023-11-05T23:43:13","slug":"comment-dynamiser-son-coeur-de-ville","status":"publish","type":"resources","link":"https:\/\/cocoparks.io\/fr-fr\/guides\/comment-dynamiser-son-coeur-de-ville\/","title":{"rendered":"Comment dynamiser son c\u0153ur de ville ?"},"content":{"rendered":"La vie d\u2019une commune fluctue au gr\u00e9 de ses enjeux politiques, \u00e9conomiques et sociaux. Parfois, une conjoncture \u00e9conomique d\u00e9favorable, le d\u00e9clin urbain ou le vieillissement de la population sont des facteurs suffisants pour modifier l\u2019attractivit\u00e9 d\u2019une ville jusqu\u2019\u00e0 entra\u00eener une perte totale de son dynamisme. Comment expliquer la perte d\u2019attractivit\u00e9 d\u2019une ville ? Quels programmes contribuent \u00e0 dynamiser une ville ? Comment financer un programme c\u0153ur de ville ? On vous aide \u00e0 comprendre.\n\n\n

Quels sont les signes d\u2019une d\u00e9vitalisation du c\u0153ur de ville ?<\/h2>\n\n\nPlusieurs facteurs peuvent expliquer la d\u00e9vitalisation d\u2019un c\u0153ur de ville. En r\u00e9alit\u00e9, il s\u2019agit le plus souvent de la crois\u00e9e des chemins entre plusieurs ph\u00e9nom\u00e8nes contextuels. Ces derniers touchent davantage les petites villes et les villes moyennes qui sont plus sensibles aux fluctuations \u00e9conomiques et sociales d\u2019un territoire. Ainsi, le vieillissement de la population ou encore l\u2019\u00e9volution r\u00e9cente des emplois cr\u00e9\u00e9s par la transition technologique ont tendance \u00e0 favoriser la concentration urbaine au d\u00e9triment des communes plus modestes. On peut \u00e9galement citer la d\u00e9sindustrialisation qui, depuis son d\u00e9clin, joue un r\u00f4le majeur dans l\u2019expansion des grandes surfaces qui d\u00e9savantagent l\u2019essor des petits commerces. En effet, ces g\u00e9ants se d\u00e9veloppent en p\u00e9riph\u00e9rie plut\u00f4t qu\u2019en centre-ville, ce qui accentue consid\u00e9rablement le ph\u00e9nom\u00e8ne de p\u00e9riph\u00e9risation. Ce constat est notamment \u00e0 l\u2019origine du programme action c\u0153ur de ville.\n\n\n

3 recommandations pour dynamiser son c\u0153ur de ville<\/h2>\n\n
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D\u00e9finir 5 axes d\u2019intervention pour une revitalisation efficace<\/h3>\n\n\nLa r\u00e9habilitation-restructuration de l’habitat en centre-ville. Cette op\u00e9ration vise \u00e0 lutter contre la paup\u00e9risation des c\u0153urs de ville en am\u00e9liorant les conditions d\u2019habitation de ses r\u00e9sidents. Cela passe par le d\u00e9veloppement des constructions qui respectent les normes d\u2019hygi\u00e8ne actuelles.\n\n\n\nLe d\u00e9veloppement \u00e9conomique et commercial. Il a pour but de favoriser un c\u0153ur de ville dynamique par des actions d\u2019am\u00e9lioration d\u2019attractivit\u00e9. Cela peut se traduire par l\u2019accompagnement des commerces en centre-ville. Le dispositif inclut \u00e9galement l\u2019\u00e9laboration d\u2019une strat\u00e9gie d\u2019animation ou encore le maintien d\u2019une diversit\u00e9 des activit\u00e9s de services.\n\n\n\nL\u2019accessibilit\u00e9, les mobilit\u00e9s et connexions. Ces enjeux sont fondamentaux pour connecter le c\u0153ur de ville \u00e0 l\u2019ensemble de son territoire et ainsi favoriser une influence constante. L\u2019objectif est de rendre la ville plus accessible pour tous, y compris pour les personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite.\n\n\n\nLa mise en valeur de l’espace public et du patrimoine. Chaque territoire d\u00e9tient un patrimoine unique par son histoire, son architecture et sa diversit\u00e9 culturelle. Mettre au c\u0153ur de ses enjeux la valeur de ce patrimoine est essentiel pour mettre en lumi\u00e8re son potentiel culturel et favoriser sa dynamisation.\n\n\n\nL’acc\u00e8s aux \u00e9quipements et aux services publics : indispensable aux habitants d\u2019une ville, il consiste \u00e0 fournir \u00e0 tous les r\u00e9sidents du territoire un acc\u00e8s aux services publics. Cela passe par des actions visant \u00e0 maintenir le d\u00e9veloppement des \u00e9quipements culturels ou de l\u2019emploi des professionnels de la sant\u00e9.\n\n\n

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S\u2019organiser en mode projet<\/h3>\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\nLa redynamisation d\u2019une ville est un projet de grande ampleur qui n\u00e9cessite non seulement des financements mais aussi des moyens humains. Pour concr\u00e9tiser des actions, il est n\u00e9cessaire de s\u2019organiser en mode projet dans le respect d\u2019une m\u00e9thodologie en accord avec ses parties prenantes. Pour ce faire, il convient de d\u00e9finir des actions concr\u00e8tes selon un planning ordonn\u00e9 : identifier des id\u00e9es, faire un \u00e9tat des lieux, budg\u00e9ter le projet, r\u00e9diger le projet, identifier le comit\u00e9 de pilotage local jusqu\u2019\u00e0 sa r\u00e9alisation. Le mode projet peut prendre la forme d\u2019une ORT Op\u00e9ration de revitalisation de territoire<\/a> qui permet la mise en \u0153uvre d\u2019un projet urbain afin d\u2019en am\u00e9liorer l\u2019attractivit\u00e9. Elle tend \u00e9galement \u00e0 lutter contre la vacance des logements et \u00e0 dynamiser le commerce en centre-ville en passant par la r\u00e9habilitation de l\u2019immobilier. L\u2019op\u00e9ration fait l\u2019objet d\u2019une convention entre l\u2019\u00c9tat, les \u00e9tablissements publics et priv\u00e9s concern\u00e9s ainsi que les communes membres.\n\n\n\n\n

Les acteurs de la redynamisation du c\u0153ur de ville<\/h3>\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\nLa d\u00e9finition d\u2019un comit\u00e9 de pilotage transversal pour le programme \u201caction c\u0153ur de ville\u201d implique les diff\u00e9rentes directions de la ville mais aussi les repr\u00e9sentants des parties prenantes externes. Il peut s\u2019agir d\u2019une association de commer\u00e7ants ou d\u2019un repr\u00e9sentant des citoyens mais il peut \u00e9galement s\u2019agir du directeur de projet et du conseiller d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 au quartier qui d\u00e9tiennent chacun un r\u00f4le essentiel. Retrouvez le programme d\u00e9taill\u00e9 de l\u2019action \u201cc\u0153ur de ville\u201d ici<\/a>.\n\n\n

Quel est le r\u00f4le du directeur\/chef de projet action c\u0153ur de ville ?<\/h3>\n\n\nAu sein du programme c\u0153ur de ville et pour chacune d\u2019entre elles, l\u2019Anah (Agence nationale de l\u2019Habitat) est charg\u00e9e de financer et de d\u00e9finir la fiche de poste<\/a> d\u2019un chef de projet. Son r\u00f4le est de piloter l\u2019ensemble du projet en coordonnant l\u2019ensemble des parties prenantes. En effet, un projet d\u2019une telle ampleur n\u00e9cessite un suivi permanent et constant. Ainsi, ce poste pourra \u00eatre financ\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 40 000 euros\/an. Au cours de ses missions, le chef de projet action c\u0153ur de ville aura notamment la charge de la synth\u00e9tisation des demandes, de la mise en place du cahier des charges ou du lancement des \u00e9tudes d\u2019ing\u00e9nierie. Tel un v\u00e9ritable chef d\u2019orchestre, le directeur\/chef de projet de l\u2019action c\u0153ur de ville assure la mise en place et le bon d\u00e9roulement du projet pour accentuer la dynamisation de son territoire.\n\n\n

Quel est le r\u00f4le du conseiller d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 au quartier et du directeur de quartier ?<\/h3>\n\n\nLe conseiller d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 au quartier s\u2019implique dans l\u2019organisation et dans le d\u00e9roulement des r\u00e9unions publiques dans ses quartiers. Il a pour r\u00f4le principal d\u2019exprimer son point de vue sur les d\u00e9cisions municipales. Pour s\u2019ex\u00e9cuter, le conseiller d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 pourra convier tout acteur externe permettant de contribuer au conseil comme des conseillers ou des experts. Les directeurs de quartiers quant \u00e0 eux, participent \u00e0 la mise en \u0153uvre et \u00e0 l\u2019animation de leurs propres quartiers. Pour participer \u00e0 cette dynamique, il est toutefois n\u00e9cessaire de rester proche des commer\u00e7ants et des citoyens associ\u00e9s afin de comprendre leurs enjeux et de pouvoir d\u00e9finir les bons leviers \u00e0 mettre en place.\n\n\n

Comment financer son programme de revitalisation du c\u0153ur de ville ?<\/h2>\n\n\nConsulter le dispositif De normandie\u00a0<\/a>\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Et l’innovation dans tout \u00e7a ?<\/h2>\n\n\nLa technologie est un levier tr\u00e8s puissant pour redynamiser son coeur de ville. Des grands groupes proposent de nombreuses solutions. Mais aussi des startup fran\u00e7aises tr\u00e8s innovantes<\/a> comme Cocoparks.\n\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","tag-guides":[130,129],"categories-nos-guides":[120],"class_list":["post-3513","resources","type-resources","status-publish","hentry","tag-guides-guides-large-cities","tag-guides-guides-small-medium-cities","categories-nos-guides-guide-smart-city"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cocoparks.io\/fr-fr\/wp-json\/wp\/v2\/resources\/3513"}],"collection":[{"href":"https:\/\/cocoparks.io\/fr-fr\/wp-json\/wp\/v2\/resources"}],"about":[{"href":"https:\/\/cocoparks.io\/fr-fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/resources"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cocoparks.io\/fr-fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3513"}],"wp:term":[{"taxonomy":"tag-guides","embeddable":true,"href":"https:\/\/cocoparks.io\/fr-fr\/wp-json\/wp\/v2\/tag-guides?post=3513"},{"taxonomy":"categories-nos-guides","embeddable":true,"href":"https:\/\/cocoparks.io\/fr-fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories-nos-guides?post=3513"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}