La mise en œuvre d’une solution de smart parking en entreprise est essentielle pour optimiser l’utilisation des espaces de stationnement, réduire le temps de recherche de places, et améliorer l’efficacité opérationnelle ainsi que la QVT ses employés. Le processus commence par une évaluation approfondie des besoins spécifiques du site tels que la capacité actuelle, les flux de véhicules, et les attentes des utilisateurs. Il faut ensuite qu’elle se tourne vers la solution et les technologies adaptées à ses besoins.
A. Trois catégories d’acteurs du smart parking pour une entreprise ou un site industriel
Trois grandes catégories d’acteurs se distinguent lorsque l’on fait référence au smart parking en entreprise, chacun avec ses leaders distincts:
- les acteurs de la mise en location des places de parkings d’entreprises
- les acteurs de l’optimisation et de la réservation de places de parkings
- les acteurs du smart parking temps réel et du guidage à la place
B. Le smart parking: rentabilité et location de places de parkings d’une entreprise
Onepark: location de places de parking courte et moyenne durée
Qui est Onepark ?
La presse surnomme Onepark le “Booking.com” du stationnement. Elle fut créée suite à un constat commun à tous les automobilistes : la vacance des places dans les immeubles privés et les hôtels. Pendant que ces places restent libres, nombreux sont les automobilistes qui cherchent une place pour se garer. Pour rappel, la recherche de place est à l’origine de 30% de la pollution urbaine.
Où est présent Onepark ?
Après avoir commencé avec les parkings d’immeubles privés et des hôtels, ils se sont étendus à d’autres types de parkings : les parkings publics, les parkings officiels de gare comme Effia ou d’aéroport comme Aéroport de Paris (ADP), les parkings discounts à proximité des aéroports, les services de voituriers…etc.
L’entreprise est présente sur plus de 3500 parkings à travers la France et en Europe (Portugal, Espagne, Italie, Belgique, Suisse, Allemagne et Pays-Bas)
Que propose Onepark ?
Onepark est un comparateur et un site de réservation de parkings en ligne qui permet à l’utilisateur de se délester du stress du stationnement puisqu’une place lui sera réservée le jour J.
Onepark propose deux solutions de stationnement :
- Le forfait pour une réservation de parking pour quelques heures ou quelques jours ;
- La location de parking au mois qui permet à nos utilisateurs, qui ont un besoin récurrent, de souscrire un abonnement.
La démarche reste simple, le client choisit sa formule, entre son adresse, ses dates d’arrivée et de départ ainsi que ses horaires. Il sélectionne ensuite son parking dans la liste puis procède au paiement par carte. Il obtient un mail de confirmation contenant les indications nécessaires ainsi qu’un code personnel qui leur permettra d’accéder au parking le jour venu.
Combien coûte Onepark ?
Onepark propose une offre Onepark PRO avec des prix disponibles sur demande, permettant aux professionnels dont les entreprises de louer et de bénéficier d’un accès facile et autonome aux parkings de Onepark.
Yespark: le spécialiste de la location longue durée
Qui est Yespark ?
Yespark fut créé en 2014 par deux ingénieurs qui ont fait le constat qu’il y avait des problèmes de stationnement à l’échelle internationale, et qu’aucune solution tech n’apportait de réponses. Ils ont donc souhaité créer la première marketplace qui fasse le lien entre les places de parkings vacantes d’un côté, et de l’autre les usagers en recherche de place. La rencontre se fait ainsi à travers une app mobile. Ils ont commencé à travailler avec tous les bailleurs importants qui détenaient la gestion de ces parkings souterrains vacants avec la promesse de générer des revenus grâce à ces places. En les mettant en ligne sur la plateforme, les automobilistes qui souhaitent se garer près de leur destination peuvent alors louer une place.
Où est présent Yespark ?
Aujourd’hui présent dans 750 communes en France mais également en Italie et aux Pays-Bas, Yespark propose 72 000 places référencées
Que propose Yespark ?
Tout comme Onepark, l’automobiliste a le choix de la réservation pour quelques heures à la location sur plusieurs mois en fonction de son besoin. Grâce à leur plateforme, Yespark propose également un tableau comparatif des différents prix de leurs parkings à travers le territoire.
Combien coûte Yespark ?
Il existe une offre Yespark Pro qui à plusieurs vocations dont une à destination des entreprises avec des prix sur demande :
- Yespark Pro pour les collaborateurs : apporte une solution alternative à la voirie avec la location de places dans un parking privé. Pour les entreprises qui ont besoin d’un espace de stationnement pour leurs collaborateurs/employés ou pour une flotte de véhicule.
Zenpark: une alternative à Onepark pour un smart parking d’entreprise plus partagé
Qui est Zenpark ?
Zenpark est un pionnier du smart parking et est reconnue pour ses projets de “smart city”. L’entreprise fut fondée en 2011 et est devenue disponible sur le web et mobile à partir de 2013. Aujourd’hui premier opérateur de parkings partagés automatisés, leur technologie brevetée permet d’optimiser le stationnement en offrant aux utilisateurs un moyen alternatif de se garer sur des places vacantes des entreprises.
Où est présent Zenpark ?
Zenpark opère un réseau de 1300 parkings partagés à travers 250 villes France, et est aussi présent en Belgique.
Que propose Zenpark ?
Le partage de parkings permet d’optimiser l’utilisation des places de stationnement laissées libres à certains moments. Zenpark propose une plateforme de réservation de stationnement aux automobilistes à la recherche d’une place de stationnement, des places de parking usuellement non disponibles. Zenpark permet aux municipalités et propriétaires de parkings (bailleurs immobiliers, hôtels, supermarchés, administrations, etc.) de partager ces derniers de manière simple et sécurisée, de façon à mieux rentabiliser leurs actifs.
Combien coûte Zenpark ?
Zenpark propose plusieurs offres pour les entreprises dont vous pouvez demander une estimation gratuite :
- Flex : cette option SaaS permet aux collaborateurs de réserver et d’accéder au parking de l’entreprise en toute simplicité.
- Pool : l’option Pool permet aux entreprises de louer des places dans des parkings Zenpark et d’en partager l’accès à leurs salariés et/ou clients.
- Share : Elle permet de rentabiliser vos places de parkings inoccupées grâce au parking partagé
- Plug&Share : La loi LOM contraint à partir de 2025 les entreprises de mettre à disposition des bornes de recharge pour véhicules électriques dans les parcs de stationnement de plus de 20 places. Zenpark transforme toute borne de recharge électrique en station-service de recharge partagée.
B. L’optimisation et la réservation de places de parking d’entreprises
Moffi, le spécialiste de la gestion des espaces de travail
Qui est Moffi ?
Moffi a été fondée en 2016 avec pour objectif de révolutionner la gestion des espaces de travail dans les entreprises. Constatant l’évolution rapide des modes de travail, notamment avec l’essor du télétravail et des espaces de travail flexibles, Moffi a choisi d’optimiser l’utilisation des bureaux et des espaces partagés.
Où est présent Moffi ?
Présente dans plusieurs pays, principalement en Europe, l’entreprise a su s’imposer comme un acteur clé dans le domaine de la gestion intelligente des espaces de travail grâce à ses solutions innovantes et à son approche centrée sur l’utilisateur.
Que propose Moffi ?
L’objectif principal de Moffi est d’aider les entreprises à gérer efficacement leurs espaces de travail tout en augmentant la satisfaction et la productivité de leurs employés. En optimisant l’utilisation des bureaux, des salles de réunion et des autres espaces partagés comme le parking, Moffi vise à réduire les coûts immobiliers et à améliorer l’efficacité opérationnelle des entreprises. De plus, cela offre une visibilité en temps réel de la disponibilité des bureaux et des espaces, et donc une utilisation plus durable des ressources.
Combien coûte Moffi ?
Moffi propose 3 offres dont les tarifs sont fixés au poste de travail :
- Essentiel : Pour les équipes qui souhaitent suivre l’occupation des bureaux et le télétravail. Elle comprend la réservation du bureau, le suivi de l’occupation, la gestion du télétravail, des absences, du parking et de la cafétéria.
- Avancé : Pour les entreprises de taille moyenne qui souhaitent optimiser leur environnement de travail. Elle inclue le pack essentiel ainsi que des fonctionnalités supplémentaires.
- Premium : Pour les ETI et les grands comptes souhaitant être accompagnés dans leur projet flex office. Elle inclue toutes les fonctions des 2 offres précédentes, plus un ensemble de nouvelles fonctionnalités ainsi qu’un accompagnement soigné.
Sharvy, anciennement MyCarSpot
Qui est Sharvy ?
Sharvy a été fondée en 2018 sous le nom de MyCarSpot en France, avec l’ambition de transformer la manière dont les entreprises gèrent leurs espaces de stationnement. En 2020, suite à la demande de clients devant réorganiser leurs espaces pendant la crise sanitaire du Covid-19, ils ont développé une offre pour la gestion des bureaux et de l’ensemble des ressources de l’entreprise.
Aujourd’hui, il y une demande croissante pour des solutions flexibles et efficaces dans un contexte de digitalisation et de nouveaux modes de travail où les places de parking ou les bureaux, du fait du télétravail, des déplacements ou congés, ne sont plus occupés à 100% par une seule et même personne.
Les espaces vides représentent un coût important pour les entreprises qui cherchent donc des solutions pour les rentabiliser.
Où est présent Sharvy ?
Consciente des défis posés par la gestion des espaces partagés, la société a mis en place des solutions innovantes pour répondre aux besoins de flexibilité et de productivité des entreprises modernes. Sharvy compte aujourd’hui près de 60 000 utilisateurs dans une quinzaine de pays, majoritairement européens.
Que propose Sharvy ?
Sharvy propose une plateforme numérique qui permet de gérer les bureaux et les places de stationnement ou encore de piloter les bornes de recharges partagées de manière intuitive et flexible. Les employés peuvent réserver des espaces de travail et des places de parking via une application mobile ou un portail web, ce qui facilite la gestion quotidienne et réduit les inefficacités.
Combien coûte Sharvy ?
Sharvy dispose de 3 offres selon les besoins de l’entreprise :
- Une offre Lite gratuite, limité à 5 places de parking, 5 postes de travail et 2 ressources gérées par créneaux horaires. Cela permet de tester en autonomie complète les fonctionnalités proposées
- Une offre Flex De 2 à 4€ HT par place (parking, poste, ressource) et par mois, selon le type de ressource gérée et le volume
- Une offre Entreprise (prix sur demande), qui est en réalité une offre Flex avec une facturation adaptée aux comptes avec de multiples ressources.
Exemple de déploiement de smart parking avec CTG Luxembourg grâce à Sharvy
Contexte
200 000 travailleurs passent la frontière luxembourgeoise chaque jour pour aller y travailler. Pour les entreprises locales, le parking est vu comme un outil de régulation pour agir sur la circulation et constitue l’un des leviers fondamentaux de la maitrise de la mobilité. En 2022 la CTG Luxembourg réalise un programme d’actions spécifique à la question du parking de ses salariés.
Inconvénient
La politique traditionnelle de la place nominative attribuée n’était pas optimale. Il n’était pas question pour un collègue de profiter de la place même si l’emplacement était vide quand il arrivait.
Implémentation de Sharvy
Suite au Covid-19 CTG à généralisé la possibilité de faire 2 jours de télétravail par semaine pour l’ensemble des employés. Les rythmes de travail deviennent plus individualisés et les personnes ne sont plus sur le site en même temps. C’est en 2022 que Sharvy est déployé. En s’adaptant aux particularités du site et aux variations de fréquentation, l’app de Sharvy remplit le parking équitablement en fonction des réservations.
Bénéfices observés
L’implémentation de Sharvy a eu des bénéfices financiers pour CTG, qui grâce au partage et l’accès au places aux collaborateurs à vu les notes de frais de stationnement de ces derniers diminuer. Disposer d’une place pré-réservée sur demande est aussi une charge mentale en moins pour eux. Enfin, un accès fluide et équitable est un point important pour le bien-être au travail et la QVCT plus généralement.
C. Smart parking et entreprise: le guidage à la place pour faire gagner du temps aux employés
Cocoparks s’est donnée pour mission de réduire drastiquement le temps de recherche de place et les émission de CO2 associés au stationnement. La société travaille avec des villes, et des campus, dans lesquels le stationnement est un sujet critique, et tout type de territoire où le stationnement est un enjeu. La technologie développée par cette société française permet d’obtenir une information temps réelle sur l’occupation du stationnement. Ceci à une fraction du cout des technologies traditionnelles. En effet, la technologie Cocoparks est 20 à 30 fois plus efficace que les technologies traditionnelles de type capteurs au sol.
La solution Cocoparks s’applique pour les sièges d’entreprises comme pour les sites industriels et permet de réaliser du guidage à la place à moindre cout. La solution s’interface notamment avec les systèmes de vidéosurveillance des entreprises.
En synthèse
La mise en œuvre d’une solution de smart parking pour entreprise optimise l’utilisation des espaces de stationnement, réduit le temps de recherche de places, et améliore l’efficacité opérationnelle ainsi que la qualité de vie au travail (QVT) des employés.
En adoptant le smart parking, les entreprises et les sites industriels peuvent non seulement augmenter leur productivité et sécurité mais aussi contribuer à la réduction des émissions de CO2 en minimisant les temps de recherche de stationnement.
