1. Qu’est-ce que La “France moche” ?
L’origine de la “France Moche”
L’expression la “France moche” a été dans un premier temps popularisée par l’architecte et urbaniste français Roland Castro. Cette expression est avant tout le constat d’une architecture et d’un urbanisme considéré inesthétique, énergivore et mal conçus dans certaines zones périurbaines.
La réaction du gouvernement: plan de transformation des zones commerciales
Ainsi, l’Etat a lancé en 2023 le plan de transformation des zones commerciales pour lutter contre la “France moche”. L’objectif, redynamiser les zones commerciales, réduire la consommation énergétique et réaménager ces espaces clé de l’économie et du paysage français.
Pour rappel, en 2023, la grande distribution représentait 12% du PIB français, soit un chiffre d’affaires de 460 milliards d’euros. De plus, les enjeux climatiques, le contexte de sobriété énergétique et l’évolution du comportement des consommateurs incitent la grande distribution à s’adapter aux normes environnementales pour atteindre les objectifs de décarbonisation.
Eligibilité au programme de transformation des zones commerciales
Instauré par la Direction Générale des Entreprises (DGE), l’Agence nationale de la Cohésions des territoires (ANCT) et la Direction générale de l’aménagement, du logement et de la nature (DGALN), le plan de transformation des zones commercial prévoit un dispositif d’aide. Un cadre d’éligibilité à été construit pour sélectionner les lauréats qui vont bénéficier de cette aide technique et/ou financière. L’objectif est de subventionner des centres commerciaux qui n’ont pas les moyens financier de lancer une étude de l’attractivité de leur site par exemple. A l’issue de ces études, les centres commerciaux pourront conduire des projets pour remédier et améliorer leur attractivité entre autre. En 2024, 74 projets qui été sélectionnés pour bénéficier du plan de transformation.
Exemples de lauréats: Auchan-Lac et le Carrefour de Saint Pol sur Mer
A Bordeaux, l’enseigne Auchan-Lac est un lauréat du plan de transformation mis en oeuvre par l’état. Il sera financer à hauteur de 75 000 euros. La subvention sera utilisé pour financer les premières études de la zone commerciale.
De l’autre côté, dans le Pas-de-Calais à Saint-Pol-sur-Mer, l’enseigne Carrefour s’est vu aussi bénéficier de 75 000 euros d’aide financière. Cette aide est d’ailleurs prévue à des fins d’ingénieries.
Comment bénéficier du plan de transformation
Un cahier des charges précis à été rédiger pour que les centres commerciaux soit accompagné et aidé de la meilleure des manières.
Pour retrouver plus en détail le plan de transformation des zones commerciales cliquez ici
2. Un plan contesté par certain
Le plan de transformation des centres commerciaux est vivement critiqué par de nombreux experts, qui estiment qu’il ne répond pas adéquatement aux défis actuels et pourrait même aggraver certains problèmes.
Par exemple, comme le souligne Nicolas Gilsoul, un architecte paysagiste cité dans La Croix. La modernisation de ces espaces sans une réflexion profonde sur leur intégration dans le tissu urbain risque de perpétuer la “France moche”. De plus, Michel Lussault, géographe et spécialiste de l’urbanisme, argumente dans Le Monde que repenser les centres commerciaux sans réviser de manière globale l’aménagement des villes est une solution superficielle. Selon lui, cette approche ne fait que masquer les véritables enjeux de l’urbanisme contemporain, tels que la nécessité de créer des espaces plus écologiques et socialement inclusifs.
Ces experts soulignent que des transformations superficielles risquent de maintenir, voire d’accentuer, les problèmes actuels de congestion et d’attractivité des centres commerciaux.
3. Des solutions à la “France moche”
Pour se réinventer les centres commerciaux combinent diverses approches technologiques. Les deux stratégies majeures sont, l’amélioration du processus d’achat via des innovations ergonomiques et l’intégration d’un design écologique. In fine, les objectifs sont les mêmes, améliorer l’attractivité, réduire la consommation énergétique et réduire les émissions de gaz.
A. Les centres commerciaux améliorent le processus d’achat
Les centres commerciaux modernisent leurs établissements en intégrant des technologies avancées pour les rendre plus attractifs. En utilisant divers outils numériques, ils améliorent considérablement l’expérience client et le processus d’achat. Leur objectif est de rendre ce dernier à la fois ergonomique et efficace, afin de répondre aux attentes des consommateurs et de les fidéliser.
B. Le design écologique des zones commerciales
Par ailleurs, les centres commerciaux adoptent également des technologies innovantes pour réduire leur consommation énergétique et leurs émissions de carbone. En optimisant l’utilisation des ressources telles que l’eau et l’électricité et en choisissant des matériaux écologiques, ils parviennent à diminuer leurs dépenses opérationnelles tout en attirant une clientèle de plus en plus soucieuse de l’environnement. Cette démarche éco-responsable leur permet de répondre aux attentes des consommateurs tout en contribuant à la protection de l’environnement.
Pour connaître plus en détails les différentes innovations, cliquez ici
4. La stationnement intelligent
Un aspect primordial des centres commerciaux n’a pas été évoqué jusqu’à présent: il s’agit du stationnement. Le stationnement est-il un levier majeur pour améliorer l’attractivité, réduire la consommation énergétique et réduire les émissions de gaz ?
Améliorer l’attractivité des centres commerciaux sans faire de compromis sur la décarbonation et la sobriété énergétique, c’est la mission de Cocoparks.
